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Landhaus, leben wie in Dänemark

Objektnummer: 22214

	Preis:	200.000,00 EUR
	Online seit:	07.04.2012
	Standort:	24994 Osterby (Deutschland)

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3600 qm Mit Teich und Wiese - Für Tierhalter ideal!

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Objektart:	Einfamilienhaus
Preis:	200.000,00 EUR
Postleitzahl:	24994
Ort:	Osterby
Zimmeranzahl:	7
Wohnfläche:	0
Stellplatz:	ja
Garage:	ja
Freisitz:	ja
Terrasse:	ja
Balkon:	ja
Garten:	ja
Bad:	ja
Dusche:	ja
möbliert:	Unmöbliert

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Besonders gemütliches Landhaus gefertigt aus Holz- naturbraun belassen Lage: Das schöne Landhaus liegt an der Süderstraße 19 des kleinen Dorfes Osterby auf einem
Geestrücken umgeben von Wald und Feldern mit einer unverbaubaren Fernsicht. Wohnfläche: Die Wohnfläche beträgt ca. 250 m² Erdgeschoß: Der Eingang ist eingebettet in
eine Nische, als Schutz gegen Wind und Nässe. Nach einem kleinen Windfang beginnt der Wohntrakt. Hier ist das großzügige Bad mit Fußbodenheizung und einer kleinen
Sauna. Es folgt ein Raum mit Ausgang nach draußen, der auch als Büro genutzt werden kann. Weitere Ausgänge befinden sich in der Küche und dem Wohn/Eßbereich mit großer
Terrasse. Ein Kaminofen mit Specksteinen sorgt im Wohnbereich für behagliche Wärme. I. Obergeschoß: Schlafräume / Kinderzimmer - 2 größere und 1 kleinerer - große
Loggia und ein zusätzliches Bad, sowie Heizungsraum II. Obergeschoß: Über eine offene Treppe erreicht man den ausgebauten Spitzboden. Zwei besondere Räume der
Hausherren - Refugium und Studierzimmer mit Blick auf den Großen Garten. Grundstück: 3.600 m² mit drei Holzterrassen, zwei angrenzenden Teichen und viel Platz zum
relaxen oder Garage: .... oder z. B. Handwerken bzw. Töpfern in der zur Werkstatt ausgebauten (isoliert u. beheizt) Baujahr: 1992-93 erbaut von einem Kapitän, der schon
bald nach Schweden auswanderte Heizung: Gaszentralheizung - zum Teil als Fußleistenheizung mit Gas kann auch gekocht werden. Atmosphäre: Das Haus strahlt eine ganz
ursprüngliche und gemütliche Atmosphäre aus. Das ganz besondere: die Innenwände sind zum Teil ebenso aus Holz - Natur pur. Ausstattung: Zum Haus gehört ein Kaminofen
und eine Sauna Erholung: Das ganze Jahr direkt vor der Tür - Reiten (ein Stall befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes, das zur Zeit zur Pferdehaltung
eingerichtet ist) Einkaufsmöglichkeiten: Dorfläden mit Bäcker 3 km Entfernt in Medelby oder Wallsbüll Sparmarkt, Aldi, Apotheke in Schafflund 6 km entfernt.
Schulen: Grundschule in Medelby Haupt- und Realschule in Schafflund Gymnasien in Flensburg 15 km - mit dem Bus zu erreichen Kaufpreis: Sie bekommen dieses schöne Haus
für € 200.000,-- Aufwendungen: Der Erwerber trägt bitte die Kosten für Notar und Gericht sowie die Grunderwerbssteuer. Courtage: Keine - Da alles privat, entfällt
diese.

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