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Alles ist möglich!

Objektnummer: 181865675

	Preis:	0,00 EURO
	Online seit:	07.04.2012
	Standort:	36272 Niederaula (Deutschland)

	Homepage:	Zur Webseite hier klicken
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DieterMötzing(0-0%)

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Hessen/ Hersfeld-Rotenburg / Neuenstein / Raboldshausen Die Gelegenheit in Neuenstein! 3 Fam.Haus mit ausbaufähiger Einliegerwohnung wartet auf neuen
Hausherrn. Das, in 2006 auf Neubauniveau renovierte und mit Energiepass versehene Wohnobjekt ist mit einer Wärmepumpe versehen und so wird die Heizungsanlage mit
Erdwärme betrieben. Umweltbewusst sind ebenso die Fußbodenbeläge, die unter anderem (Laminat + Fließen) aus warmen Kork bestehen. Das Haus ist unterkellert und in
Waschküche, Hobbyraum und Abstellraum aufgeteilt. Als kleine private Wellnessinsel ist die hauseigene Sauna anzusehen. Zum Entspannen dienen außerdem noch die
überdachte Terrasse und der Garten. Auf dem Balkon kann man ebenso dem stressigen Alltag entfliehen, zudem das Objekt nach Süden ausgerichtet ist. Das zur Zeit ca.
230m² große Werkstattgebäude befindet sich auf 2 Ebenen und ist vielseitig nutzbar. Zum Beispiel wäre ein Umbau als Pferdestall denkbar. Ein Reitplatz liegt direkt am
Wohnhaus. Die Wohnungen sind zur Zeit gut vermietet. Die Werkstatt wurde von einem ehem. Heizungs-und Sanitärbetrieb genutzt. (Kundenliste mit ca. 700 Adressen ist
noch vorhanden). Neuenstein ist eine Gemeinde im Nordosten von Hessen und liegt im Knüllgebirge. Neuenstein grenzt im Norden an die Gemeinde Knüllwald (im
Schwalm-Eder-Kreis), im Osten an die Gemeinde Ludwigsau, im Süden an die Städte Bad Hersfeld und Kirchheim (alle im Landkreis Hersfeld-Rotenburg); im Südwesten an die
Gemeinde Oberaula, sowie im Westen an die Stadt Schwarzenborn (beide im Schwalm-Eder-Kreis). Die Gemeinde liegt direkt an der Anschlussstelle 85, Bad Hersfeld-West an
der Bundesautobahn 7. Weiterhin führt die Bundesstraße 324 durch das Gemeindegebiet. Das Gemeindegebiet liegt zentral in Deutschland, umrahmt von einer wunderschönen
Mittelgebirgslandschaft an den Ausläufern des Knüllgebirges. Die mehr als 1100jährige Geschichte, auf die Neuenstein mit seinen 8 Ortsteilen und 3.500 Einwohnern
zurückblicken kann, bringt viele kulturelle Anreize mit sich. Die früher eher landwirtschaftlich geprägte Struktur der Gemeinde entwickelte sich in den letzten Jahren
zu einem hervorragenden Gewerbestandort. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an das europäische Autobahnnetz sind dafür ausschlaggebend. Rad- und Wanderwege,
Reit- und Sportanlagen bieten im Sommer wie im Winter vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mit Schloß Neuenstein, dem Wahrzeichen der Gemeinde, direkt an der A 7, hat
Neuenstein seinen ganz persönlichen Erkennungspunkt. Preisvorstellung: VB: 298.000,-?

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