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Exclusiv und nagelneu!

Objektnummer: 22247

	Preis:	0,00 EURO
	Online seit:	07.04.2012
	Standort:	36272 Niederaula (Deutschland)

	Homepage:	Zur Webseite hier klicken
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DieterMötzing(0-0%)

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Neues Bauvorhaben, schick und exclusiv! In sehr guter Hanglage von Ober-Rosbach wird dieses 3 Familienhaus in massiver Bauweise errichtet. Das Niedrigenergiehaus
mit Garten ensteht auf einem sonnigen Grundstück in einer sehr ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Die Bauausführung wird die neueste Fassung der ENEV zugrunde gelegt.
Der Käufer erhält einen Energiepass. Im Vorgartenbereich ist ein Hauszugangsweg, Müllstellplatz und PKW-Stellfläche vorgesehen. Die hier angebotene 4 Zimmer
Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und wird mit einem Kaminzug zum Anschluss eines Kaminofens ausgestattet. Die 111 m² Wohnfläche teilen sich in 4 Zimmer,
1 Küche, 1 großes Tageslicht-Bad und ein Gäste-WC auf. Der Wohnbereich wird mit einem Zugang zur ca. 20m² großen Terrasse und Garten versehen. Wenn gewünscht, kann hier
noch ein Gartenhaus aufgestellt werden. Geheizt wird mit einer Gas-Therme. Auf die Gestaltung des Grundrisses, sowie der vorgesehenen Ausstattung kann noch Einfluss
genommen werden. Alle Fenster werden mit elektrischen Kunststoffrollläden versehen, ebenso werden alle Wohnräume Fußbodenheizung erhalten. Erdwärme und Solaranlage
werden zudem noch ihren Umweltbeitrag leisten. Als Sanitärobjekte sind Produkte der Fa. Villeroy & Boch vorgesehen. Rosbach vor der Höhe ist eine sich dynamisch
entwickelnde, hessische Stadt am Rande des Taunus südwestlich von Friedberg im Wetteraukreis und grenzt im Norden an die Stadt Friedberg, im Osten an die Gemeinde
Wöllstadt, im Süden an die Städte Karben (alle im Wetteraukreis) und Bad Homburg, sowie im Westen an die Stadt Friedrichsdorf und die Gemeinde Wehrheim (alle drei im
Hochtaunuskreis). Die Gemeinde verfügt über einen Anschluss zur naheliegenden Autobahn A5 Frankfurt-Kassel und einen Bahnanschluss an der Bahnstrecke
Friedberg-Friedrichsdorf. Etliche Kindertagestätten, sowie Grund-, Haupt- und Realschule sind im Ort vorhanden. Preisvorstellung: VB: 285000,-?

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